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【答辩稿】合肥市房地产现状,问题与对策研究

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合肥市房地产现状,问题与对策研究答辩阐述稿
自我介绍:我是XX班XX,我的论文题目是合肥市房地产现状,问题与对策研究。
 
从去年初开始,合肥市房地产市场销售十分火爆。市民刚性需求加上人为炒房,造成全市房价在短时间内迅速上涨。一些房地产企业趁机通过验资、摇号等手段抬高购房门槛,甚至强行搭售车位、装修及价外加价。房价持续快速上涨,供需矛盾突出等问题已经严重威胁到合肥房地产市场的安全,影响到民生问题。为此,合肥市工商、房产、国土、物价四部门联合出台《关于进一步保持我市房地产市场平稳健康发展的意见》,采取有力举措,调控房价,维护市场秩序稳定。为了增强企业守法经营意识,合肥市工商局先后组织了 40 多家房地产企业的负责人参加《广告法》等法律法规培训,督促其整改。该局广告监测中心加大对房地产广告的监测力度,对使用绝对化用语、夸大投资价值等虚假宣传行为及时依法查处。本文主要在此背景下,分析和研究合肥市房地产的发展现状及存在的问题。
本文主要结合当前我国房地产的发展趋势和概况,以合肥市作为具体的研究对象,分析和研究合肥市房地产发展的现状、问题与对策。文章主要从房地产政策概况、需求状况、投资和供给状况以及房地产价格状况等分析房地产现状,从房地产价格上涨过快、房地产结构不合理、房地产融资风险大、 房地产政策不完善四个方面阐述存在的问题,针对存在的问题,提出可以通过抑制房地产投资和过快上涨、完善房地产市场结构、加强房地产融资的监管、健全房地产调控政策促进合肥市房地产发展。
 
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