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添锦住宅工程结算文件的编制

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我国的建设工程计价,长期以来是以工程预算定额作为计价模式的。工程预算定额是按照不同地区、不同企业的平均水平制定的,以此为依据形成的工程造价,基本上属于社会平均价格。本文搜集必须资料、图纸和现场情况.如工程的场地情况,工程地质勘测报告,温州现有市场建筑成本及温州市常用招标法规和文件。根据《清单计价规范》的要求,运用计价软件编制工程量清单。在掌握建筑工程量的计算方法,熟悉软件操作的基础上、做到工程量计算准确,清单项目编列齐全、完整。
关键词:住宅工程;结算;文件编制;更多范文
住宅论文
随着中国加入世界贸易组织,国内市场的进一步开放,建设市场改革明显加快,传统体制、传统观念、传统行为方式将受到严峻的挑战,旧的定额计价方法已经不适应现今市场经济的要求,为完善工程价格的管理体制,一种新的市场定价模式——工程量清单计价模式逐渐形成,由建设产品的买卖双方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价,从而最终能够签订工程合同价格的方法。几十年来,在欧美等市场经济发达的国家,多采用这种“工程量计算规则统 一化,工程量计算方法标准化,工程造价的确定市场化”的工程量清单报价的计价模式,并且国际通行的工程合同文本、工程管理模式等与工程量清单计价模式都是相配套的,包括世行、亚行、非行的国际组织和国际上普遍应用。而且实践证明,这是一种行之有效的先进计价模式。

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