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浅谈当前房地产市场营销的发展与创新

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伴随着城市化进程的推进,房地产行业快速发展,成为国民经济的重要组成部分,而行业竞争也伴随着行业的扩大越发激烈。在这种背景下,如何做好营销策划来对提高房地产开发经营的经济效益、社会效益和环境效益,已经成为房地产开发商要考虑的首要问题,只有做好营销这一关,才能在激烈的竞争中脱颖而出。本文就房地产营销开展的现状进行探索,列举出当前房地产营销中存在的主要问题,希望通过提供合适有效的措施,为房地产企业在市场营销领域提供一些基准,满足新形势的要求,在激烈的市场竞争中脱颖而出。
关键字:房地产;市场营销;现状;创新
营销论文
伴随着福利分房制度的终止,从2000年初开始我国的房地产得到初步发展,并在接下来的近十年时间内进入蓬勃期,成为推动我国国民经济发展的支柱性产业之一。进入 2012 年后,在“新常态”体制下,经济压力加大,房地产业开始恶化。2016年,部分城市一、二线城市房价上涨,出台“限购令”。房价上涨,下跌,引起市场恐慌。未来,随着经济结构的不断调整和转型,我国经济结构的调整将给房地产业带来更大的压力,再加上经济的不断发展,城市消费将会增加,消费者的需求将会多样化。情境:如果一对夫妇的家庭更倾向于一居室或两居室,那么几代人的家庭会倾向于三居室或四居室。而在此基础上各家各户对小区配套设施、楼房朝向、楼层高低、距离远近等需求各不相同,若是仅依靠传统的营销手段来对待当今市场,必然会被淘汰。在此背景下,房地产企业如何能从众多竞争对手中脱颖而出,其营销策略的开展就成为业界关注的焦点。

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