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本文主要结合当前我国房地产的发展趋势和概况，以合肥市作为具体的研究对象，分析和研究合肥市房地产发展的现状、问题与对策。文章主要从房地产政策概况、需求状况、投资和供给状况以及房地产价格状况等分析房地产现状，从房地产价格上涨过快、房地产结构不合理、房地产融资风险大、 房地产政策不完善四个方面阐述存在的问题，针对存在的问题，提出可以通过抑制房地产投资和过快上涨、完善房地产市场结构、加强房地产融资的监管、健全房地产调控政策促进合肥市房地产发展。

关键词：合肥；房地产政策 ；房地产；市场；更多范文
从去年初开始，合肥市房地产市场销售十分火爆。市民刚性需求加上人为炒房，造成全市房价在短时间内迅速上涨。一些房地产企业趁机通过验资、摇号等手段抬高购房门槛，甚至强行搭售车位、装修及价外加价。房价持续快速上涨，供需矛盾突出等问题已经严重威胁到合肥房地产市场的安全，影响到民生问题。为此，合肥市工商、房产、国土、物价四部门联合出台《关于进一步保持我市房地产市场平稳健康发展的意见》，采取有力举措，调控房价，维护市场秩序稳定。为了增强企业守法经营意识，合肥市工商局先后组织了 40 多家房地产企业的负责人参加《广告法》等法律法规培训，督促其整改。该局广告监测中心加大对房地产广告的监测力度，对使用绝对化用语、夸大投资价值等虚假宣传行为及时依法查处。本文主要在此背景下，分析和研究合肥市房地产的发展现状及存在的问题。